2005〜2015年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
173.3万円/㎡
前年比+31.5%
豊島区
199.8万円/㎡
前年比+63.3%
イニシア上池袋
東京都豊島区上池袋一丁目
山手線 / 大塚駅 徒歩8分
2007年築 / 7階建 / 37戸 / RC造
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5階 / 43.22㎡の場合
相場
5,791万円
134.0万円/㎡
2,861
4,814
6,768
8,721
AI査定結果
推定相場価格
5,791万円
134.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,814万円〜6,768万円
111.4万円/㎡〜156.6万円/㎡
推定賃料
15.0万円
0.35万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年7月6日
イニシア上池袋
5,280万円（122.2万円/㎡）/ 5階 / 43.22㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は122.17万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/02 | 5,280万円 | 122.2万円 | 5階 | 43.22㎡ | 1R | 北東 |
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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/02 | イニシア上池袋 豊島区上池袋一丁目 | 大塚駅8分 | 5,280万円 | 122.2万円 | 43.22㎡ | 1R | 5階 / 7階建 | 北東 | 2007年 | 37戸 | RC |
| 2024/07/30 | グローベルザ・スクエア南長崎 豊島区南長崎六丁目 | 東長崎駅6分 | 4,380万円 | 100.6万円 | 43.54㎡ | 1LDK | 1階 / 9階建 | 南西 | 2011年 | 34戸 | RC |
| 2025/06/21 | ザ・グレース要町 豊島区高松二丁目 | 要町駅10分 | 5,480万円 | 128.9万円 | 42.51㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 2010年 | 26戸 | RC |
| 2024/10/15 | BELISTA椎名町 豊島区長崎二丁目 | 椎名町駅6分 | 4,898万円 | 120.2万円 | 40.76㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 2009年 | 43戸 | RC |
| 2024/11/03 | シティハウス千早町 豊島区千早一丁目 | 要町駅4分 | 3,980万円 | 107.5万円 | 37.02㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 北 | 2003年 | 38戸 | RC |
| 2024/11/12 | エスポアコート要町 豊島区池袋三丁目 | 要町駅1分 | 7,680万円 | 144.3万円 | 53.23㎡ | 1LDK | 11階 / 12階建 | 北西 | 2008年 | 32戸 | RC |
| 2025/06/22 | ヴェルト池袋 豊島区池袋三丁目 | 要町駅3分 | 5,498万円 | 132.0万円 | 41.66㎡ | 2LDK | 5階 / 11階建 | 西 | 2002年 | 69戸 | SRC |
| 2025/07/07 | ワールドパレス椎名町ビシーム 豊島区南長崎一丁目 | 椎名町駅2分 | 4,680万円 | 123.5万円 | 37.89㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 2002年 | 23戸 | RC |
| 2025/06/28 | ロジュマンジャンティ椎名町 豊島区南長崎一丁目 | 椎名町駅2分 | 4,999万円 | 139.3万円 | 35.88㎡ | 1LDK | 6階 / 13階建 | 北西 | 2010年 | 45戸 | RC |
| 2025/04/08 | レックス目白プライムシティ 豊島区目白五丁目 | 椎名町駅7分 | 3,300万円 | 94.2万円 | 35.05㎡ | 1K | 3階 / 11階建 | 西 | 2008年 | 30戸 | SRC |
| 2024/10/14 | ロアール池袋 豊島区西池袋四丁目 | 池袋駅10分 | 3,960万円 | 120.4万円 | 32.89㎡ | 1DK | 7階 / 8階建 | 北東 | 2012年 | 34戸 | RC |
| 2024/11/15 | アトリオヴィラ池袋 豊島区池袋本町一丁目 | 北池袋駅7分 | 5,299万円 | 132.0万円 | 40.14㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 2011年 | 22戸 | RC |
| 2025/07/05 | アクシア池袋 豊島区池袋四丁目 | 池袋駅10分 | 3,915万円 | 108.7万円 | 36.01㎡ | 1R | 2階 / 12階建 | 北東 | 2004年 | 67戸 | RC |
| 2025/04/08 | コンフォルテハイム池袋 豊島区池袋二丁目 | 池袋駅5分 | 6,180万円 | 142.4万円 | 43.39㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 2009年 | 28戸 | RC |
| 2024/10/12 | 日神デュオステージ池袋 豊島区池袋二丁目 | 池袋駅3分 | 5,480万円 | 134.4万円 | 40.78㎡ | 1LDK | 13階 / 15階建 | 東 | 2006年 | 60戸 | RC |
| 2025/06/28 | ウィルローズ池袋 豊島区西池袋三丁目 | 池袋駅7分 | 7,280万円 | 149.2万円 | 48.79㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 2009年 | 22戸 | RC |
| 2024/02/07 | ブランズ池袋立教南 豊島区西池袋四丁目 | 椎名町駅13分 | 5,080万円 | 117.9万円 | 43.08㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 北 | 2011年 | 40戸 | RC |
| 2024/09/27 | レガリアスパシエ目白 豊島区西池袋四丁目 | 池袋駅9分 | 4,280万円 | 98.9万円 | 43.26㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2004年 | 21戸 | RC |
| 2024/05/16 | フェリアル池袋アルシエーロ 豊島区西池袋三丁目 | 池袋駅5分 | 5,998万円 | 117.0万円 | 51.27㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2005年 | 30戸 | RC |
| 2025/06/15 | リヴェール池袋 豊島区上池袋三丁目 | 北池袋駅1分 | 4,750万円 | 93.7万円 | 50.72㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 南東 | 2002年 | 51戸 | SRC |
| 2025/03/10 | デュオ・スカーラ目白 豊島区西池袋二丁目 | 目白駅6分 | 3,780万円 | 112.0万円 | 33.75㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 西 | 2003年 | 32戸 | RC |
| 2025/05/19 | シティインデックス池袋 豊島区東池袋二丁目 | 池袋駅7分 | 4,680万円 | 132.9万円 | 35.22㎡ | 1LDK | 5階 / 15階建 | 北西 | 2009年 | 70戸 | RC |
| 2024/03/15 | レフィーズ大塚 豊島区西巣鴨一丁目 | 大塚駅9分 | 4,500万円 | 103.6万円 | 43.43㎡ | 1LDK | 3階 / 8階建 | 北 | 2005年 | 28戸 | RC |
| 2025/04/25 | 小田急コアロード目白 豊島区高田三丁目 | 高田馬場駅5分 | 6,180万円 | 121.4万円 | 50.91㎡ | 1LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2004年 | 56戸 | RC |
| 2025/02/20 | コンフィール目白 豊島区高田三丁目 | 高田馬場駅7分 | 5,280万円 | 115.3万円 | 45.79㎡ | 1LDK+WIC | 4階 / 9階建 | 北東 | 2002年 | 31戸 | SRC |
| 2025/05/29 | Kist大塚 豊島区西巣鴨一丁目 | 大塚駅6分 | 3,980万円 | 93.8万円 | 42.42㎡ | 1LDK | 2階 / 8階建 | - | 2004年 | 36戸 | RC |
| 2025/07/01 | キスト大塚 豊島区西巣鴨一丁目 | 大塚駅6分 | 4,580万円 | 123.1万円 | 37.2㎡ | 1R | 3階 / 8階建 | 南西 | 2004年 | 36戸 | RC |
| 2024/04/28 | 日神パレステージ西巣鴨 豊島区巣鴨五丁目 | 西巣鴨駅5分 | 5,580万円 | 111.1万円 | 50.22㎡ | 2LDK | 11階 / 13階建 | 南西 | 2006年 | 40戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で31.5%上昇、豊島区では63.3%上昇しています。
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