イニシア上池袋

  • 東京都豊島区上池袋一丁目

  • 山手線 / 大塚駅 徒歩8分

  • 2007年築 / 7階建 / 37戸 / RC造

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5階 / 43.22㎡の場合

相場
5,954万円
137.8万円/㎡
3,300
5,069
6,839
8,609
AI査定結果
推定相場価格
5,954万円
137.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,069万円〜6,839万円
117.3万円/㎡〜158.2万円/㎡
推定賃料
14.6万円
0.34万円/㎡
推定利回り
3.4%
　
最終更新日: 2025年8月21日
イニシア上池袋
5,180万円（119.9万円/㎡）/ 5階 / 43.22㎡ / 1R+納戸

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は121.01万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/045,180万円119.9万円5階 43.22㎡ 1R+納戸北東
2025/07/285,180万円119.9万円5階 43.22㎡ 1DK南西
2025/07/105,280万円122.2万円5階 43.22㎡ 1DK南西
2025/05/025,280万円122.2万円5階 43.22㎡ 1R北東

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ポイント
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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/08/04
イニシア上池袋
豊島区上池袋一丁目
大塚駅8分 5,180万円119.9万円43.22㎡1R+納戸5階 / 7階建 北東2007年37戸RC
2024/05/02BELISTA南長崎
豊島区南長崎六丁目
東長崎駅6分 3,680万円98.7万円37.29㎡1LDK3階 / 10階建 北西2010年59戸RC
2024/07/30グローベルザ・スクエア南長崎
豊島区南長崎六丁目
東長崎駅6分 4,380万円100.6万円43.54㎡1LDK1階 / 9階建 南西2011年34戸RC
2025/08/11ザ・グレース要町
豊島区高松二丁目
要町駅10分 5,480万円128.9万円42.51㎡1LDK2階 / 4階建 南西2010年26戸RC
2024/10/15BELISTA椎名町
豊島区長崎二丁目
椎名町駅6分 4,898万円120.2万円40.76㎡1LDK3階 / 7階建 東2009年43戸RC
2024/11/03シティハウス千早町
豊島区千早一丁目
要町駅4分 3,980万円107.5万円37.02㎡1LDK2階 / 6階建 北2003年38戸RC
2024/11/12エスポアコート要町
豊島区池袋三丁目
要町駅1分 7,680万円144.3万円53.23㎡1LDK11階 / 12階建 北西2008年32戸RC
2025/07/28ヴェルト池袋
豊島区池袋三丁目
要町駅3分 5,498万円132.0万円41.66㎡2DK5階 / 11階建 西2002年69戸SRC
2023/10/07ワールドパレスBESeEM椎名町
豊島区南長崎一丁目
椎名町駅2分 5,990万円115.5万円51.87㎡2LDK5階 / 5階建 東2002年23戸RC
2025/08/11ワールドパレス椎名町ビシーム
豊島区南長崎一丁目
椎名町駅2分 5,990万円115.5万円51.87㎡2LDK5階 / 5階建 東2002年23戸RC
2025/08/18ロジュマンジャンティ椎名町
豊島区南長崎一丁目
椎名町駅2分 4,980万円147.6万円33.73㎡1LDK11階 / 13階建 南東2010年45戸RC
2024/03/20AXIA池袋
豊島区池袋四丁目
池袋駅10分 4,980万円117.0万円42.56㎡1LDK6階 / 12階建 北東2004年67戸RC
2024/02/27ブランズ池袋立教南
豊島区西池袋四丁目
池袋駅11分 4,980万円115.6万円43.08㎡1LDK5階 / 7階建 北2011年40戸RC
2025/08/10レックス目白プライムシティ
豊島区目白五丁目
椎名町駅7分 4,090万円118.4万円34.55㎡1R7階 / 11階建 西2008年30戸SRC
2024/02/26BRANZ池袋立教南
豊島区西池袋四丁目
椎名町駅6分 4,980万円115.6万円43.08㎡1LDK5階 / 7階建 北2011年40戸RC
2024/10/14ロアール池袋
豊島区西池袋四丁目
池袋駅10分 3,960万円120.4万円32.89㎡1DK7階 / 8階建 北東2012年34戸RC
2024/04/23コンフォルテハイム池袋
豊島区池袋二丁目
池袋駅5分 5,880万円135.5万円43.39㎡1LDK3階 / 7階建 南2009年29戸RC
2024/11/15アトリオヴィラ池袋
豊島区池袋本町一丁目
北池袋駅7分 5,299万円132.0万円40.14㎡2LDK3階 / 4階建 南2011年22戸RC
2024/06/08アクシア池袋
豊島区池袋四丁目
池袋駅12分 4,980万円117.0万円42.56㎡1LDK6階 / 12階建 北東2004年67戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で26.7%上昇、豊島区では13.5%上昇しています。
2005〜2015年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
173.0万円/㎡
前年比+26.7%
豊島区
158.4万円/㎡
前年比+13.5%

マンション概要

マンション名イニシア上池袋
所在地東京都豊島区上池袋一丁目
交通山手線大塚駅徒歩8分
築年月2007年
階数7階建
総戸数37戸
建物構造RC
土地権利所有権

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